Бизнес-уполномоченный Хаматханов предложил Сластенину снизить аренду для К(Ф)Х с 2% до 0.5% от кадастровой стоимости участков
В последнее время в Аппарат Уполномоченного по защите прав предпринимателей Республики Ингушетия стали поступать многочисленные жалобы от Глав К(Ф)Х в связи с многократным увеличением стоимости аренды земельных участков сельхозназначения.
Выяснилось, что резкий скачок стоимости аренды был вызван двумя факторами, которые произошли практически одновременно. А именно:
– утверждение Постановлением Правительства Республики Ингушетия от 17 ноября 2022 г. N 165 новых результатов кадастровой стоимости, согласно которой кадастровая стоимость земельных участков фермеров выросла в разы;
-изменения внесенные в Постановления Правительства Республики Ингушетия от 1 февраля 2017 г. N 12, согласно которым стоимость аренды земельных участков для К(Ф)Х повысилась с 0.6% до 2% от кадастровой стоимости в год.
Согласно указанному Постановлению №12 при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков, принадлежащих государству либо собственность на которых не разграничена, ежегодная арендная плата устанавливается в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости. Тем самым нарушается принцип равенства субъектов-производителей сельхозпродукции, что негативно сказывается на конкуренцию, так как итоговая стоимость аренды отличается в разы.
В связи с этим правозащитник обратился к Председателю Правительства с просьбой рассмотреть возможность снижения стоимости аренды земельных участков, используемых под сельскохозяйственное производство в зависимости от видов использования:
-0.3% для пастбищ и сенокосов;
– 0.5% для многолетних насаждений и пашен,
тем самым максимально приравняв условия аренды на общих основаниях с арендаторами, перешедшими на право аренды с постоянного (бессрочного) права, в соответствии с принципом справедливости.
