3 ноября 2020 г. в Аппарат Уполномоченного по защите прав предпринимателей (далее-Уполномоченный) поступила жалоба от главы К(Ф)Х Кодзоева Исропила Исаевича на действия Министерства имущественных и земельных отношений РИ (далее -Министерство), направленные на расторжение договора аренды земельного участка через суд, площадью 1000000,0 кв. м.
В ходе рассмотрения выяснилось, что договор аренды был заключен 28.08.2018г, по результатам открытого конкурса. Для дальнейшего разбирательства и уточнения деталей, в Министерство был направлен запрос, с просьбой представить всю имеющуюся информацию, касательно процедуры передачи земельного участка Кодзоеву.
После изучения всех материалов выяснилось, что согласно статьи 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов. Соответственно срок давности по данной норме истек 28.08.2019г.
Кодзоеву была дана консультация и оказана соответствующая юридическая помощь в составлении необходимых документов в суд. Суд так же установил, что заявление подано с нарушением требований установленных статьями 125,126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. И 23 ноября 2020 года вынес Определение возвратить исковое заявление Министерства.
В итоге после проведения личных переговоров Уполномоченного с Главой Минимущества РИ, Министерство отказалось от дальнейших попыток расторжения договора аренды через суд.
Фермер Кодзоев в телефонном режиме выразил огромную благодарность Уполномоченному и его команде, за активное содействие в решение данного вопроса.
